1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
国分寺市
75.7万円/㎡
前年比+4.3%
カーサ国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 96.93㎡の場合
相場
6,533万円
67.4万円/㎡
4,188
5,751
7,315
8,878
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,751万円〜7,315万円
59.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
カーサ国分寺
6,780万円（69.9万円/㎡）/ 1階 / 96.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 6,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 96.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 7,280万円 | 79.7万円 | 1階 | 91.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 93.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/07 | 4,680万円 | 72.8万円 | 1階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 6,780万円 | 69.9万円 | 96.93㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2022/07/13 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,280万円 | 88.2万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 5,380万円 | 72.0万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ブランシュ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,270万円 | 64.0万円 | 113.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/14 | プリンスハイツ国分寺 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅12分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 5,499万円 | 71.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2022/04/10 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.52㎡ | 2LDK+WIC+ルーフバルコニー | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,898万円 | 65.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,998万円 | 87.7万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、国分寺市では4.3%上昇しています。